电梯管理制度目录
为了保证电梯正常运行,防止事故发生,加强日常维护,需要制定并实施相应的管理制度。下面是小编整理的电梯管理制度目录，供大家参考!
1.0 目的 规范电梯运行管理工作，确保电梯良好运行
2.0 适用范围 适用于本公司内电梯的运行管理
3.0 职责
3.1 设备部主管负责检查电梯运行管理工作的实施情况
3.2 设备部班组长负责电梯运行管理工作的组织实施
3.3 电梯管理员具体负责电梯的运行管理 电梯管理制度目录
4.0 程序要点
4.1 巡视监控
4.1.1 电梯管理员每天应对所有地电梯的主要部位至少巡视一次
4.1.2 巡视监控的主要内容如下：
a) 曳引电机有无异常噪音或气味，是否温度过高(烫手)，曳引电机轴承是否需要加注润滑油，螺栓是否松动;
b) 减速箱是否需要加注润滑油，油色、油位是否正常，联轴器是否牢固可靠，螺栓有无松动;
c) 变压器、电阻器、电抗器温度是否正常，有无过热现象;
d) 指示仪表、指示灯是否正确，各继电器、接触器动作是否正常，有无异常声响;
e) 制动器动作是否正常，制动线圈是否过热，制动轮上是否有油污;
f) 曳引轮、曳引绳、限速器、机械选层器、测速机等运行是否正常，有无异常声响;
g) 通讯设施是否灵敏畅通，指示牌、标示牌是否完好，盘车手轮、开闸扳手等救援工具是否已放置在指定位置;
h) 轿厢照明是否正常，厅外轿内指层、指令及指示灯是否正常;
i) 厅门及轿门踏板是否清洁干净;
j) 轿厢和对重导靴油杯油量是否足够;
k) 电梯运行有无异常震动或声响，舒适感有无明显变化;
l) 开关门有无异常(顺畅)，轿厢内应急灯是否可靠;
m) 底坑限速器、张紧装置、开关和碰铁距离是否异常;
n) 补偿链是否有异响;
o) 底坑有无积水或脏物。
4.1.3 巡视过程中如发现上述情况有不正常时，电梯管理员应及时采取措施予以解决。处理不了的问题应及时汇报给设备部主管，在主管的协调下予以解决。整改时，应严格遵守电梯维修保养标准作业流程。
4.2 异常情况处置 电梯管理制度目录
4.2.1 发生火灾的处置：
a) 楼层发生火灾时，电梯管理员应立即击碎玻璃按动“消防开关”使电梯进入消防运行状态，电梯进行到基站后，应使乘客保持镇静，疏导乘客迅速离开轿厢;
b) 井道内或轿厢发生火灾时，电梯管理员应即刻停梯，疏导乘客迅速离开轿厢，切断电源。用干粉和12U灭火器控制火势蔓延;
c) 对于以上两种情况，电梯管理员应及时通知本区消防中心，按《电梯应急救援预案》处置。
4.2.2 电梯湿水的处置：
a) 当地坑内出现少量进水或浸水时，应将电梯停在二层以上，断开电梯总电源;
b) 当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将电梯停在进水层站的上一层，断开电梯总电源;
c) 当地坑、井道或机房进水较多时，应立即停梯，断开电梯电源总开关
d) 发生湿水时，应迅速阻断漏水源;
e) 对湿水电梯应进行除湿处理，如用干抹布擦拭、热风吹干(温度不能太高)、自然通风(用工厂用鼓风机)、更还管线等。确认湿水已消除，各绝缘电阻达到要求并且试梯运行无异常后，方可投入正式运行。
4.2.3 停电造成停梯或故障造成停梯时的困人救援按《电梯应急救援预案)处理。
4.3 电梯机房管理
4.3.1 非值班人员不准进入机房，如需要进入，须经设备部主管同意，并在值班人员的陪同下方可进入机房。
4.3.2 机房内严禁存放易燃、易爆或危险物品，机房内应配足消防器材，禁止吸烟。
4.3.3 每周打扫一次机房的卫生，做到地面、墙壁、天花板、门窗、设备设施表面无集尘、无锈蚀、无油渍、无污物，油漆良好、整洁光亮。
4.3.4 机房应当通风良好、光线足够、门窗开启灵活。
4.3.5 机房应当做到随时上锁，钥匙由当值管理员保管，管理员不得私配钥匙。
4.4 交接班要求
4.4.1 接班人员应准时来接班。
4.4.2 接班人员应认真听取交班人员交代，并查看《电梯运行故障和事故记录》，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在《电梯运行故障和事故记录》表上签名。
4.4.3 有下列情况之一者不准交接班：
a) 上一班运行情况未交待清楚;
b) 记录不规范、不完整、不清晰;
c) 机房不干净;
d) 接班人未到岗;
e) 事故正在处理中或交接班时发生故障，应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。
4.5 对于电梯运行进行，应完整、规范地记录在《电梯运行故障和事故记录》表内，于每月的3号前将上一个月的记录整理成册后交设备部存档，保存期为2年。
5.0 记录 《电梯运行故障和事故记录》
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